1-комнатная квартира 32 м², 4/4 эт.

Продается уютная квартира , в тихом районе . Не норд-остная сторона. Зимой тепло.
Обратите,пожалуйста, внимание: это не мансарда. В доме полноценный 5 технический этаж.
Подходит под семейную ипотеку. Вся сумма в договоре.
Всю технику и мебель оставляем , забираем только двухъярусную кровать.
Установлен новый газовый котёл Ariston.
Балкон не стеклили, перепланировку не делали.
Площадь с учётом балкона 32,2 , без балкона жилая площадь 27,7.
Можете увеличить жилую площадь за счёт остекления балкона, а можете оставить как есть и наслаждаться уютными посиделками на просторном балконе в любое время года.
На балконе удобно сушить вещи , что гарантирует отсутствие сырости в комнатах. Он большой и это одно из главных преимуществ этой квартиры.
Окна выходят на юго-восток.
Каждое утро и зимой, и летом на восходе и половину дня солнце освещает всю квартиру. Это преимущество квартиры на 4 этаже.
На этажах ниже меньше солнца.
Есть кладовка, где можно хранить зимние вещи, резину для автомобиля и прочие вещи. Это позволит разгрузить пространство квартиры.
Вокруг много магазинов, парков , детских площадок, детские сады, школа -все в шаговой доступности.
До моря 20 минут пешком.
На машине 5 минут.
Есть все , что нужно для комфортного жилья или отдыха.
Мы -собственники!
Купили эту квартиру в 2017 году. В декабре 2025 года выделили детям доли, в целях подготовки к продаже, т.к. был использован мат.капитал при покупке.
Продаём квартиру, потому что дети выросли, хотим купить жилье побольше.
Запланировали закончить ремонт, на кухне установить новый кухонный гарнитур с техникой .
После этого стоимость поднимем.
Звоните, пишите, договоримся о встрече. ДЛЯ РЕАЛЬНЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ (не риэлторов) ВОЗМОЖЕН ТОРГ.
Арт. 143016659