Коммерция 60 м², 1/9 эт.

Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 60 м² на 1-м этаже 9-этажного кирпичного жилого дома в с. Архипо-Осиповка, пер. Славянский, г. Геленджик. Объект подготовлен под практичное использование, располагает отдельным входом с улицы и открытой парковкой - оптимальный вариант для бизнеса с высокой проходимостью и удобством доступа.
Помещение оснащено под стоматологию: готовая инженерная база и планировка, позволяющие сразу начать прием пациентов или перепрофилировать под другие медицинские и сервисные направления. Общая площадь 60 м², высота потолков 2,8 м. Выполнен косметический ремонт, есть 15 кВт электричества - достаточно для работы медицинского оборудования, лабораторий или активного торгового и сервисного потока. Удобное распределение комнат обеспечивает логистику приема пациентов, зон ожидания, кабинетов и служебных помещений; возможен въезд и работа без дополнительных крупных вложений благодаря наличию отдельного входа и обустроенной инфраструктуры.
Расположение обеспечивает стабильный пеший и автомобильный трафик: объект находится в непосредственной близости от густонаселённых районов, что обеспечивает высокий спрос на медицинские и торговые услуги в течение всего года; в сезон туристический поток автотранспорта и посетителей заметно увеличивается, обеспечивая дополнительный приток клиентов. Близость жилых массивов делает локацию привлекательной для постоянных клиентов и локального сервиса.
Ключевые преимущества - доступность и практичность: выгодное соотношение цены и качества при текущем состоянии и оснащении; открытая парковка для клиентов; отдельный уличный вход; кирпичный дом обеспечивает хорошую звуко- и теплоизоляцию. Гибкие форматы использования - от стоматологии и медицинских кабинетов до торговой точки или офиса с удобными складами и распределительными возможностями. Подходящая инфраструктура для креативных пространств и коворкингов при сохранении приватности и удобства для посетителей.
Цена - конкурентное предложение на местном рынке с учётом готовности помещения к эксплуатации и перспективы быстрой окупаемости при грамотном ведении бизнеса. Условия сделки прозрачны: акцент на выгоде соотношения цены и качества, возможны переговоры по условиям покупки, оперативный выход на сделку для заинтересованных инвесторов и предпринимателей. Документы в порядке, продажа в рамках официальной процедуры.
Звоните для организации просмотра и получения полного пакета документов. Мы готовы к оперативным переговорам и содействию в быстром заключении сделки - предложите удобное время, и объект будет показан в кратчайшие сроки.
Арт. 146182034