Хотите купить одноэтажный дом до 100 м² в Геленджике? В базе агентства Аякс подобраны только реальные объявления. Цены от 7 000 000 до 32 000 000 рублей. Средняя стоимость метра 269 617 руб. Есть варианты площадью до 100 м². Лучшие предложения по Геленджику с адресами, фото, планировками и ценами.
Купить одноэтажный дом в Геленджике до 100 м²
Найдено 12 объявлений
Дом 50 м² + 9 сот., 1 эт.
Пшада, ул. Новороссийская, 47А
10 990 000 ₽
218 055 ₽/м²
от 77 376 ₽/мес
Эксклюзив
Дом 67 м² + 6.2 сот., 1 эт.
Геленджик, мкр. Северный,
17 500 000 ₽
261 194 ₽/м²
от 155 307 ₽/мес
Дом 55 м² + 6 сот., 1 эт.
Геленджик, мкр. Западный, пер. 1-й
19 000 000 ₽
341 113 ₽/м²
от 174 613 ₽/мес
Дом 70 м² + 4 сот., 1 эт.
Широкая Щель,
23 000 000 ₽
326 704 ₽/м²
от 177 967 ₽/мес
Дом 40 м² + 4 сот., 1 эт.
Криница, ул. Верхняя
7 000 000 ₽
175 000 ₽/м²
от 30 805 ₽/мес
Дом 21 м² + 1 сот., 1 эт.
Геленджик,
7 000 000 ₽
328 638 ₽/м²
от 30 805 ₽/мес
Дом 65 м² + 4 сот., 1 эт.
территория СНТ Голубая Долина, 194
11 500 000 ₽
175 840 ₽/м²
от 84 689 ₽/мес
Дом 71 м² + 5.63 сот., 1 эт.
Геленджик, пер. Больничный, 13
22 600 000 ₽
318 309 ₽/м²
Дом 90 м² + 6 сот., 1 эт.
Джанхот,
15 850 000 ₽
176 111 ₽/м²
от 135 506 ₽/мес
Дом 100 м² + 6.15 сот., 1 эт.
Дивноморское, ул. Кирова
32 000 000 ₽
320 000 ₽/м²
Дом 90 м² + 3.71 сот., 1 эт.
Геленджик, ул. Новороссийская, 125
17 500 000 ₽
194 444 ₽/м²
от 155 307 ₽/мес
FAQ
Как выбрать одноэтажный дом до 100 квадратных метров?
При поиске такого жилья в Краснодаре ориентируйтесь на эргономичные проекты, где отсутствие лестниц позволяет полезно использовать каждый метр. В одноэтажных постройках этой площади идеальной считается планировка с тремя спальнями и совмещенной кухней-гостиной. Обязательно проверьте расположение здания на участке: на стандартных 3–4 сотках дом должен быть смещен так, чтобы оставалось место для парковки двух авто и зоны барбекю.
Какие документы нужны для покупки или аренды одноэтажного дома до 100 квадратных метров?
Для оформления сделки потребуются выписки из ЕГРН на земельный надел и на само здание. Важно, чтобы в техническом плане были отражены все фактические параметры объекта, включая террасы и крыльцо. В этом сегменте необходимо проверить уведомление о соответствии параметров строительства, чтобы подтвердить легальность постройки. Если покупка планируется в ипотеку, заранее подготовьте отчет о рыночной стоимости от независимого оценщика.
На что обратить внимание при выборе одноэтажного дома до 100 квадратных метров?
Тщательно проверьте качество утепления чердачного перекрытия, так как в одноэтажных строениях основные теплопотери идут через кровлю. Изучите фундамент — чаще всего это монолитная плита, на которой не должно быть трещин. Убедитесь, что выделенной мощности электричества (минимум 15 кВт) достаточно для одновременной работы сплит-систем и бытовой техники. Также оцените систему водоотведения с крыши, чтобы осадки не подмывали основание здания.
От чего зависит стоимость одноэтажного дома до 100 квадратных метров?
Цена на локальном рынке формируется исходя из материала стен (керамический кирпич дороже газоблока) и степени готовности объекта. Варианты с центральными коммуникациями и газом стоят значительно дороже домов с септиком и скважиной. Также на прайс влияет категория земли и ширина фасада участка. Наличие предчистовой отделки, включающей разводку электрики и систему «теплый пол», также прибавляет к стоимости объекта значительную сумму.
Сколько занимает сделка по одноэтажному дому до 100 квадратных метров?
В регионе процесс регистрации перехода права собственности через МФЦ занимает около 9–12 рабочих дней. Если задействованы программы льготной ипотеки (сельская или семейная), срок увеличивается до месяца из-за длительных банковских проверок застройщика и объекта. При наличном расчете и наличии полного пакета документов у продавца выйти на сделку можно за 2–3 дня. Дополнительное время может уйти на получение справок о составе семьи и отсутствии долгов по взносам.
Мы, как и вы, ценим уют и безопасность. Чтобы наш сайт подстраивался под ваши нужды, как идеальный дом, мы используем cookies