Дом 60 м² + 6 сот.

Продам земельный участок с новым дoмoм + pазрeшениe нa cтpoительство 3-х этaжного ocобнякa!
(приcвoен пoчтовый aдpеc).
УЧАСТОК - 6 соток ( 30х20 м), ИЖС
ДОМ - 60м2, пригоден для круглогодичного проживания
Ключевые преимущества:

• готовый дом для комфортного проживания уже сейчас
• разрешение на строительство 3-этажного дома 11х12м на этом же участке
• инфраструктура - школа, сад — 500 м; остановка — 100 м; магазин — через дорогу
• вид на море с уровня участка

---
Детальное описание:
Участок - 6 соток:

• 15 кВт, 380 В
• скважина 80 м
• современный биосептик
• интернет - оптоволокно проведено по улице
• территория - по трём сторонам залит монолитный бетонный фундамент под капитальный забор
• перспектива - газ и центральные сети на соседних улицах, запланировано подключение в ближайшее время.

Существующий дом (60 м²)
можно использовать - как временное жильё на время стройки, а затем как гостевой дом, летнюю кухню или помещение для сдачи в аренду

• кухня-гостиная, 2 спальни, санузел
• отделка - предчистовая, санузел с душевой зоной, выложен плиткой
• отопление - тёплый водяной пол (эл/котел - действует пониженный сельский тариф)
• выход из гостиной на собственную террасу
• возможна отделка "под ключ"

Разрешение нa cтpoительство 3-х этaжного ocобнякa

• уведомление на строительство согласовано местной администрацией
• параметры -дом до 3-х этажей, размером 11 на 12 метров

---
Почему это выгодное предложение?

• Экономия времени и денег: Вы избегаете многомесячных процедур по получению разрешения на строительство
• Готовность к заселению - у вас уже есть комфортное жилье на своем участке
• качество - весь процесс строительства существующего дома зафиксирован на фото и видео
• вы можете сами выбрать темп и масштаб строительства основного дома, без спешки и лишних затрат на аренду.

---
Дополнительная информация:

• возможен обмен на квартиру или коммерческую недвижимость в Геленджике, Кабардинке, Новороссийске
• по цене при обмене — готов к диалогу

Арт. 126757617